Первый в России энергосберегающий дом покажут гостям «Химграда» 25 мая

20 мая журналистам Казани презентовали первый «Грин Хаус», построенный с использованием самых современных энергосберегающих технологий. Строительство началось 25 апреля на территории технополиса «Химград». Завершить проект планируется 25 мая. Затем его представят участникам всероссийского совещания, организованного Фондом содействия реформированию ЖКХ — «Региональные фонды капитального ремонта». Форум пройдет в столице Татарстана 26–27 мая. Строительство «Грин Хауса» ведется в рамках соглашения по реализации пилотного проекта по капитальному ремонту жилья в России.

Как сообщил журналистам первый замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Раузил Хазиев, участникам семинара покажут, как реализуется программа капремонта в Казани, на примере энергосберегающего квартала. Такой появится в столице Татарстана в районе пр. Амирхана. В нескольких близлежащих домах, в школе и детском саду проведут не только капитальный ремонт, установят узлы учета, но и выполнят весь комплекс энергосберегающих мероприятий.

В свою очередь «Грин Хаус» продемонстрирует дальнейшие перспективы развития строительной отрасли. «Сегодня нужно строить быстро, красиво и энергоэффективно», – заключил Р. Хазиев.

Одноэтажный «Грин Хаус» рассчитан на 4 однокомнатные квартиры. Основные работы при строительстве дома были проведены по энергосбережению. Ведь по статистике около 70% утечек тепла приходится на конструкцию здания, 30% – на результат жизнедеятельности человека: вентиляцию и стоки. Как сообщил генеральный директор торгово-промышленной группы «380 Вольт» Алексей Дудов, в первую очередь от теплопотерь оградили весь контур здания – пол, стены, крышу, окна и двери. Теплом дом обеспечивает тепловой насос, который работает по принципу «холодильника наоборот»: забирает тепло из земли (с глубины 50 метров), аккумулирует его, затем нагревает воду до температуры 60 градусов, которая в дальнейшем подается в систему теплоснабжения.

Стены «Грин Хауса» выполнены из клееного бруса из древесины хвойных пород толщиной 240 мм с утеплением плитами из базальтового волокна толщиной 70 мм и облицовкой фальшь-брусом. Для теплоизоляции крыши использовали утеплитель толщиной 200 мм, фундамента – пенополистирол толщиной 100 мм, для пола применили утеплитель толщиной 50 мм. В доме установлены энергосберегающие окна и двери. Окна имеют тройной стеклопакет, наполненный инертным газом (аргоном). Внутреннее стекло стеклопакета имеет низкоэмиссионное покрытие с внутренней стороны межстекольного пространства, снижающее теплообмен внутри стеклопакета. Внешние двери теплоизолированы. При входе в дом предусмотрен тепловой тамбур и вторая дверь.

Рассказал Алексей Дудов и о том, как в «Грин Хаусе» будет организована приточно-вытяжная вентиляция. Воздух из кухни, ванной, туалета не станет участвовать в рециркуляции и удаляется из помещений наружу, в жилые помещения подается только чистый воздух. Отводимый из кухни и санузла воздух будет проходить через теплообменник (рекуператор) и нагревать воздух, поступающий в помещения. Схема обеспечивает поддержание в помещении необходимой влажности и надежное удаление загрязненного воздуха.

На крыше дома установлены солнечные батареи, которые позволят сократить расходы на электроэнергию. «На Казань в год приходится меньше 1700 часов солнца, поэтому полностью отказаться от электричества в нашей полосе мы не можем. Однако имеем возможность значительно снизить расход энергии», – отметил А. Дудов.

Во внутренней системе освещения дома будут использованы только светодиодные светильники. Освещать улицу будут автономные светодиодные светильники с питанием от аккумуляторов, подзаряжаемых солнечными батареями. Система водоснабжения «Грин Хауса» укомплектована современными системами очистки воды.

По словам замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Раузила Хазиева, «Грин Хаус» был построен из материалов, произведенных на территории нашей республики, и с использованием лучших энергосберегающих технологий. «В одном месте аккумулировали столько разработок и новинок, такого нигде не увидишь», – отметил Р. Хазиев. Стоимость дома составила порядка 7 млн. рублей, половина этих средств потрачена на энергосберегающее оборудование и его установку. Примечательно, что срок службы всех элементов инженерного оборудования равен сроку службы самого дома. Здесь нет быстроизнашивающихся частей, нет необходимости менять трубы, батареи.

По мнению замминистра, практику постройки подобных домов наши строители уже могут тиражировать за пределы республики. Тем более что спрос на малогабаритное жилье есть всегда. В частности, малоэтажные дома такого плана могут подойти для реализации программы по улучшению жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны. Стоимость квадратного метра площади в таком доме (без применения высокотехнологичного энергосберегающего оборудования) не должна превышать 25 тысяч рублей за квадратный метр, считает Р. Хазиев.

Как сообщил управляющий технополиса «Химград» Альберт Каримов, после демонстрации «Грин Хауса» участникам предстоящего всероссийского совещания в нем разместится диспетчерский пункт обслуживания резидентов технополиса.